左官仕上げの壁の維持管理

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2.宮下板金工業のブログの内容、発信の目的

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行っています事業の紹介、建物に使われています
材料の特性、選択や維持をする上での注意点や
施工などを紹介します。

 

また新築や既存の建物改修で、以前の建物にない
性能を持たす事が出来る最新の考え方を詳しく
紹介していくサイトになります。

 

3.左官の壁は水を吸いやすい！早めの塗装を！

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写真をご覧ください。

 

 

左官仕上げの壁になります。

左官仕上げの壁とは、砂、セメント、水を
使い材料を煉ったものを木や鋼製の下地に
下塗り上塗りと分けて塗るのが左官仕上げの
壁になります。

 

左官の壁は塗り仕上げの為にそれだけでは
維持が難しい為に、表面を塗装の膜で覆い
水の吸収を止める形での複合仕上げに
なっています。

 

さて、今の説明でわかるかと思いますが
塗装の膜の経年劣化は、左官の壁の吸水に
つながる為に、適正な時期に塗装の膜を
はる工事が必要になります。

 

写真でもわかる様に、水の吸水が進んだ事に
より表面にコケが生える状態が長く続き、
また、一部にはクラック（ひび割れ）が
入った事も確認が出来たという事は
塗装を行う以上に雨水の侵入が考えられて
内部に雨水が侵入している事も考えられます。

 

壁の中間部にありますクラックの誘発目地ですが
経年の劣化でひび割れが確認できた場合には
その部分もシーリング材等の防水や塗装も
必要になります。

 

いずれにしてもこのような状態は長く
置いていく状況にはありません。

 

最後までお読みになって頂き、
ありがとうございました。
次回も是非よろしくお願いします。